작년에 서울에 거주하는 청년들을 대상으로 주거비 부담을 줄여주기 위해 서울시에서 청년월세지원금을 지원하였습니다. 2024년에는 소득요건이 완화되면서 보다 더 많은 청년이 혜택을 받을 것으로 예상됩니다. 2024년 서울 청년월세지원금 신청 자격 지원 금액 및 신청 방법을 알아보도록 하겠습니다.
서울 청년월세지원금
서울 청년월세지원금은 서울시의 청년 주거복지사업으로 청년의 월세를 지원해 주는 사업입니다. 지원금 신청 기간 및 지원 금액은 다음과 같습니다.
- 신청 기간 : 2024. 4. 3. (수) ~ 2024. 4. 23. (화) 18시 마감
- 지원 금액 : 월 20만원 지원
- 선정 인원 : 25000명
선정 인원 25000명 초과 시에는 무작위 추첨을 합니다.
월세 지원 금액은 월 20만원이며, 신청 자격을 만족하는 청년은 12개월간 최대 240만원을 지원받을 수 있습니다. 월세가 20만원 이하인 경우, 월세 금액만큼 지원받을 수 있습니다.
서울 청년월세지원금 신청 자격
신청일 기준 서울시에 월세로 자취 중인 19세 이상 39세 이하 청년은 지원할 수 있습니다. 월세가 없는 전세계약 주택에서 자취 중인 청년은 지원할 수 없습니다.
서울 청년월세지원금 신청 자격으로는 소득요건 및 주택기준 조건을 만족해야하는데, 내용은 다음과 같습니다.
- 생애 첫 신청자
- 무주택자이면서 아래 주택기준에 만족하는 건물에서 월세로 자취 중인 청년
- 소득요건 : 1인 가구 기준 월 소득 세전 334만원 이하(기준 중위소득 150% 이하)
- 주택기준 : 보증금 8천만원이하, 월세 60만원 이하
2023년에 이미 서울 청년월세지원금을 받은 청년은 신청할 수 없습니다.
또한 주택 임차보증금 및 월세액에 따라 소득요건이 다르기 때문에 아래 그림을 참조하셔서 신청 자격이 맞는지 상세히 확인해 볼 필요가 있습니다.
예를 들어, 임차보증금 8천만원 이하이고, 월세 60만원 이하인 주택에 자취 중인 청년은 소득 기준 150%이하를 만족해야 합니다. 반면, 임차보증금 2천만원 이하이고, 월세 60만원 이하인 주택에 자취 중인 청년은 소득 기준 120% 이하를 만족해야 합니다.
- 1인 가구 기준 소득 기준 150% : 월 소득 세전 3,342,668원
- 1인 가구 기준 소득 기준 120% : 월 소득 세전 2,674,134원
아래 그림 1인 가구 기준 소득 기준표를 참조하셔서 본인의 소득이 신청 자격에 해당하는지 확인할 수 있습니다.
월세 60만원 초과자 신청 자격
일반적으로 월세 60만원 이상을 내는 청년은 청년월세지원금을 신청할 수 없습니다. 하지만 월세 60만원이 넘는 경우에도 보증금 월세 환산액이 낮은 경우 지원금을 신청할 수 있습니다.
보증금 월세 환산액과 월세액을 합산하여 96만원 이하인 경우에는 예외적으로 신청이 가능합니다.
보증금 월세 환산액 계산식은 다음과 같습니다.
- 보증금 월세 환산액=(보증금*전월세 환산율)/12개월
전월세 환산율은 통상적으로 은행 금리를 적용하는데 2023년 12월 기준 전월세 환산율은 5.5%입니다. 예를 들어, 보증금 3천만원 및 월세 80만원의 경우, 보증금 월세 환산액 13만원을 더해서 총 93만원으로 신청가능합니다. 반면, 보증금 4천만원 및 월세 80만원의 경우, 보증금 월세 환산액 18만원을 더해서 총 98만원으로 청년월세지원금 신청할 수 없습니다.
신청 자격 제외 대상
신청자의 소득요건과 관계없이 재산 총액이 1억 3천만원을 초과하는 청년은 지원금 신청할 수 없습니다. 또한 2500만원 이상의 자동차를 소지하고 있는 청년은 지원금 신청할 수 없습니다.
그 외에도 지원금 신청 제외 대상자는 다음과 같습니다.
- 국토교통부 청년월세 한시 특별지원금 수급이력이 있는 청년
- 분양권 및 주택 소유 중인 청년
- 현재 거주 중인 주택의 임대인이 신청인의 부모인 청년
- 국민 기초생활수급이나 서울시 청년수당을 따로 지급받고 있는 청년
- LH공사 및 SH공사 공공임대주택에서 거주 중인 청년
서울 청년월세지원금 신청방법
서울 청년월세지원금 신청 자격을 만족하는 청년은 온라인으로 신청할 수 있습니다. 방문 및 우편 접수가 불가하니 아래 홈페이지에 접속해서 온라인으로 간편 신청하면 됩니다.
신청일 기준 임대차계약서상 전입신고가 되어있는 임차인 본인이 신청해야 합니다.
서울 청년월세지원금 신청방법은 다음과 같습니다.
- 신청 접수 : 지원금 신청기간 내에 서울 주거 포털에 접속하여 ‘청년월세지원’ 배너에서 온라인 신청 및 접수
- 서류 제출 : 가족관계증명서, 확정일자가 날인된 임대차계약서 전체 사본 1부, 최근 3개월간 월세 이체확인증
- 자격 심사 : 서류심사 및 중복지원 여부 확인
- 심사 결과 통보 : 6월에 발표될 예정이며, 서울 주거 포털에 접속하여 ‘마이페이지 내 청년월세지원금 신청 현황’에서 개별 확인 가능.
- 최종 선정자 발표 : 7월에 최종 심사통과자 추첨 발표.
- 지원금 지급 : 계좌 개설 안내 후 8월 말부터 계좌에 지원금 지급.
제출 서류 중 임대차계약서는 거주지 인근 주민센터를 방문하거나 정부24 인터넷등기소에서 온라인 발급할 수 있습니다. 또한 월세 이체확인증은 이체 일자, 임대인 성명 및 계좌번호, 월세 금액이 명시되어서 있으면 됩니다.
마무리하며
서울 청년월세지원금 신청 자격 지원 금액 및 신청 방법에 대해 알아보았습니다. 신청 자격을 갖춘 청년은 월 최대 20만원 월세 지원금을 받아서 주거비 부담을 줄일 수 있길 바랍니다.